臺南市安南區長和路四段231巷10號
2021-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 27.6 萬/坪 × 133.31 坪
權狀坪數133.31 坪
主建物125.85 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 133.31 坪
└ 主建物 125.85 坪
└ 公設等 7.46 坪
土地持分 127.31 坪
0 坪133.31 坪
土地坐落 布袋段 293-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
長和路四段中位 21
安南區 2021 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比長和路四段中位 高 31%比安南區 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,680 萬
+28%
2026 年推估4,694 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,014 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。