臺南市佳里區興412之23號
2026-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 28.6 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物32.69 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 32.69 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 37.04 坪
0 坪37.81 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
興中位 12.4
佳里區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比興中位 高 131%比佳里區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。