臺南市鹽水區後厝51之46號
2026-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 9.6 萬/坪 × 57.12 坪
權狀坪數57.12 坪
主建物49.83 坪
公設比10.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 57.12 坪
└ 主建物 49.83 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 23.84 坪
0 坪57.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
後厝中位 7.8
鹽水區 2026 年中位 13.7
比後厝中位 高 23%比鹽水區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。