臺南市永康區建國里復興路1巷1弄1號
2020-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 13 萬/坪 × 72.6 坪
權狀坪數72.6 坪
主建物60.54 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 72.6 坪
└ 主建物 60.54 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 27.02 坪
0 坪72.6 坪
土地坐落 建國段 553 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
建國里復興路中位 17.6
永康區 2020 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比建國里復興路中位 低 26%比永康區 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交940 萬
+35%
2026 年推估1,269 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 329 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。