臺南市永康區新民街89號
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 17.5 萬/坪 × 74.19 坪
權狀坪數74.19 坪
主建物66.78 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 74.19 坪
└ 主建物 66.78 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪74.19 坪
土地坐落 鹽東段 1712-41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
新民街中位 11.3
永康區 2012 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比新民街中位 高 55%比永康區 2012 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。