臺南市鹽水區月津路74號
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 5.5 萬/坪 × 52.21 坪
權狀坪數52.21 坪
主建物50.41 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 52.21 坪
└ 主建物 50.41 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 37.17 坪
0 坪52.21 坪
土地坐落 仁愛段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
月津路中位 9.6
鹽水區 2013 年中位 7.2
比本棟中位 高 0%比月津路中位 低 43%比鹽水區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。