臺南市東區崇明七街31號1F/4F
2013-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 0.4 萬/坪 × 197.96 坪
權狀坪數197.96 坪
主建物10.77 坪
公設比60%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 197.96 坪
└ 主建物 10.77 坪
└ 公設等 187.19 坪
土地持分 6.1 坪
0 坪197.96 坪
土地坐落 竹篙厝段 2094-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪
本筆成交 0.4
崇明七街中位 13.4
東區 2013 年中位 13.4
比崇明七街中位 低 97%比東區 2013 年中位 低 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等親友關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。