臺南市東區長榮路三段66巷33號
2013-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.5 萬/坪 × 51.88 坪
權狀坪數51.88 坪
主建物33.68 坪
公設比22.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.88 坪
└ 主建物 33.68 坪
└ 公設等 18.2 坪
土地持分 15.22 坪
0 坪51.88 坪
土地坐落 東寧段 266 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
長榮路三段中位 22
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比長榮路三段中位 低 43%比東區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。