臺南市歸仁區文化十街28巷51號
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.1 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物31.39 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 31.39 坪
土地持分 25.66 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 文化段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 27.1
文化十街中位 12.6
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 55%比文化十街中位 低 4%比歸仁區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。