臺南市善化區民生路36巷11號
2017-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 11.2 萬/坪 × 77.04 坪
權狀坪數77.04 坪
主建物67.2 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 77.04 坪
└ 主建物 67.2 坪
└ 公設等 9.84 坪
土地持分 31.1 坪
0 坪77.04 坪
土地坐落 善進段 17-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
民生路中位 17.1
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 35%比善化區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。