臺南市中西區西賢街145號
2012-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10 萬/坪 × 59.86 坪
權狀坪數59.86 坪
主建物53.26 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 59.86 坪
└ 主建物 53.26 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 25.8 坪
0 坪59.86 坪
土地坐落 成光段 377-216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
西賢街中位 15.4
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比西賢街中位 低 35%比中西區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。