臺南市安平區永華八街325號
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 28 萬/坪 × 42.21 坪
權狀坪數42.21 坪
主建物39.54 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 42.21 坪
└ 主建物 39.54 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪42.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
永華八街中位 18.7
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比永華八街中位 高 50%比安平區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。