臺南市新營區復興路1074巷28號7F/7F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 6.8 萬/坪 × 48.64 坪
權狀坪數48.64 坪
主建物30.95 坪
公設比32.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 48.64 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 17.69 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪48.64 坪
土地坐落 茄安段 503 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
復興路中位 11.7
新營區 2026 年中位 17.3
比復興路中位 低 42%比新營區 2026 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。