臺南市新營區太子宮312之5號

2017-05-12 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 6.6 萬/坪 × 48.27 坪

權狀坪數48.27 坪

主建物48.27 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 48.27 坪

└ 主建物 48.27 坪

土地持分 31.46 坪

0 坪48.27 坪

土地坐落 太子段 1839 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪

本筆成交 6.6

本棟中位 6.6

太子宮中位 12.1

新營區 2017 年中位 10.4

比本棟中位高 0%比太子宮中位低 45%比新營區 2017 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。