臺南市仁德區北保一街97號

2013-07-16 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 7.5 萬/坪 × 40.01 坪

權狀坪數40.01 坪

主建物27.29 坪

公設比23%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 40.01 坪

└ 主建物 27.29 坪

└ 公設等 12.72 坪

土地持分 10.22 坪

0 坪40.01 坪

土地坐落 新工段 1671 地號

成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪

本筆成交 7.5

本棟中位 8.3

北保一街中位 9.2

仁德區 2013 年中位 11.5

比本棟中位低 10%比北保一街中位低 18%比仁德區 2013 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。