臺南市永康區中山南路43巷10弄13號4F/5F
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.7 萬/坪 × 25.92 坪
權狀坪數25.92 坪
主建物20.8 坪
公設比19.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.92 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪25.92 坪
土地坐落 永康段 1617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
中山南路中位 12.7
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 低 39%比永康區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。