臺南市東區長榮路二段53號
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,250 萬 94.7 萬/坪 × 44.9 坪
權狀坪數44.9 坪
主建物44.9 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.9 坪
└ 主建物 44.9 坪
土地持分 68.97 坪
0 坪68.97 坪
土地坐落 東寧段 576 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.7 萬/坪
本筆成交 94.7
本棟中位 94.7
長榮路二段中位 13.6
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比長榮路二段中位 高 596%比東區 2016 年中位 高 523%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）850 萬
貸款（8 成）3,400 萬
每月月付127,378 元
30 年總利息1,186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。