臺南市安平區平豐路44巷12號
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 9 萬/坪 × 47.63 坪
權狀坪數47.63 坪
主建物33.01 坪
公設比22.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.63 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 14.62 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪47.63 坪
土地坐落 金城段 65-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 9
平豐路中位 18.6
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 高 0%比平豐路中位 低 52%比安平區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。