臺南市北區大興街602巷1弄21號
2023-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 24.6 萬/坪 × 49.27 坪
權狀坪數49.27 坪
主建物46.35 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 49.27 坪
└ 主建物 46.35 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 23.85 坪
0 坪49.27 坪
土地坐落 光賢段 623-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
大興街中位 19.4
北區 2023 年中位 26.3
比本棟中位 高 0%比大興街中位 高 27%比北區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,210 萬
-3%
2026 年推估1,180 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。