臺南市新化區竹子腳247之292號

2012-10-08 實價登錄成交明細

成交總價 325 萬 5.3 萬/坪 × 61.89 坪

權狀坪數61.89 坪

主建物57.67 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 61.89 坪

└ 主建物 57.67 坪

└ 公設等 4.22 坪

土地持分 30.11 坪

0 坪61.89 坪

土地坐落 竹子腳段 868-14 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪

本筆成交 5.3

本棟中位 5.3

竹子腳中位 7.8

新化區 2012 年中位 9.3

比本棟中位高 0%比竹子腳中位低 32%比新化區 2012 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）65 萬

貸款（8 成）260 萬

每月月付9,741 元

30 年總利息91 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。