臺南市北門區三寮灣550號
2015-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 59 萬 1.1 萬/坪 × 56.58 坪
權狀坪數56.58 坪
主建物53.25 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 56.58 坪
└ 主建物 53.25 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 52.79 坪
0 坪56.58 坪
土地坐落 溪底寮段三寮灣小段 133 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.1 萬/坪
本筆成交 1.1
本棟中位 1.1
三寮灣中位 1.7
北門區 2015 年中位 2.4
比本棟中位 高 0%比三寮灣中位 低 35%比北門區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）47 萬
每月月付1,768 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。