臺南市東區崇明九街6號
2018-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 34.9 萬/坪 × 37.68 坪
權狀坪數37.68 坪
主建物36.2 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.68 坪
└ 主建物 36.2 坪
└ 公設等 1.48 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪37.68 坪
土地坐落 竹篙厝段 2127-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 40.7
崇明九街中位 20.6
東區 2018 年中位 14.9
比本棟中位 低 14%比崇明九街中位 高 69%比東區 2018 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,315 萬
+80%
2026 年推估2,373 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,058 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。