臺南市白河區草店10之98號
2019-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 25.9 萬/坪 × 12.35 坪
權狀坪數12.35 坪
主建物12.35 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 12.35 坪
└ 主建物 12.35 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 草店段 653 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
草店中位 10.8
白河區 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比草店中位 高 140%比白河區 2019 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交320 萬
+22%
2026 年推估389 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。