臺南市歸仁區文化十二街65號
2016-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 65 萬 2.1 萬/坪 × 30.93 坪
權狀坪數30.93 坪
主建物29.26 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.93 坪
└ 主建物 29.26 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪30.93 坪
土地坐落 文化段 866 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
本棟中位 16.5
文化十二街中位 14.6
歸仁區 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 87%比文化十二街中位 低 86%比歸仁區 2016 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。