臺南市安南區海佃路二段342巷21弄16號
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 24.1 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物26.14 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 26.14 坪
土地持分 26.15 坪
0 坪26.15 坪
土地坐落 海東段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
海佃路二段中位 16.5
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比海佃路二段中位 高 46%比安南區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。