臺南市南區國華街一段108巷1號
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 22.1 萬/坪 × 42.72 坪
權狀坪數42.72 坪
主建物38.75 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 42.72 坪
└ 主建物 38.75 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 17.13 坪
0 坪42.72 坪
土地坐落 下林段 463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 22.1
國華街一段中位 12.5
南區 2026 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比國華街一段中位 高 77%比南區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。