臺南市歸仁區民權九街47號
2017-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 6.5 萬/坪 × 30.96 坪
權狀坪數30.96 坪
主建物30.96 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 30.96 坪
└ 主建物 30.96 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪30.96 坪
土地坐落 歸仁北段 623-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
民權九街中位 16.8
歸仁區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比民權九街中位 低 61%比歸仁區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.二親等間買賣，依公告現值及房屋評訂價值承買。2.申報人買受後持分各1/2。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。