臺南市玉井區望明115號
2025-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 6.1 萬/坪 × 9.92 坪
權狀坪數9.92 坪
主建物9.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.92 坪
└ 主建物 9.92 坪
土地持分 203.89 坪
0 坪203.89 坪
土地坐落 芒子芒段 791-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
望明中位 32.1
玉井區 2025 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比望明中位 低 81%比玉井區 2025 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交60 萬
+16%
2026 年推估70 萬
以玉井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。