臺南市安南區環館北路849巷5弄23號
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 27 萬/坪 × 72.34 坪
權狀坪數72.34 坪
主建物67.79 坪
公設比1.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 72.34 坪
└ 主建物 67.79 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 35.68 坪
0 坪72.34 坪
土地坐落 和館段 44-723 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
環館北路中位 14.8
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比環館北路中位 高 82%比安南區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。