臺南市新化區北勢56號
2014-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 218 萬 4.6 萬/坪 × 47.66 坪
權狀坪數47.66 坪
主建物44.84 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.66 坪
└ 主建物 44.84 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 69.27 坪
0 坪69.27 坪
土地坐落 北勢段 1644-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
北勢中位 13.7
新化區 2014 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比北勢中位 低 66%比新化區 2014 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）174 萬
每月月付6,534 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬父子間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。