臺南市善化區大成路98號
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 21.9 萬/坪 × 103.38 坪
權狀坪數103.38 坪
主建物95.99 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 103.38 坪
└ 主建物 95.99 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 44.99 坪
0 坪103.38 坪
土地坐落 大成段 489-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
大成路中位 17.1
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比大成路中位 高 28%比善化區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。