臺南市安平區世平路250號
2021-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 28.4 萬/坪 × 116.37 坪
權狀坪數116.37 坪
主建物111.37 坪
公設比0.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 116.37 坪
└ 主建物 111.37 坪
└ 公設等 5 坪
土地持分 71.52 坪
0 坪116.37 坪
土地坐落 海興段 3-89 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
世平路中位 28.7
安平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比世平路中位 低 1%比安平區 2021 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,300 萬
+10%
2026 年推估3,636 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 336 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。