臺南市永康區永平街298巷8之8號5F/9F
2014-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.1 萬/坪 × 30.49 坪
權狀坪數30.49 坪
主建物25.96 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.49 坪
└ 主建物 25.96 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪30.49 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1190-2 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 18.5
永平街中位 12.1
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 29%比永平街中位 高 8%比永康區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/9F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。