臺南市白河區中山路449巷103號
2026-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 23.4 萬/坪 × 53.29 坪
權狀坪數53.29 坪
主建物53.07 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.29 坪
└ 主建物 53.07 坪
└ 公設等 0.22 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪53.29 坪
土地坐落 新興段 512-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
中山路中位 20.3
白河區 2026 年中位 14
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 15%比白河區 2026 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。