臺南市歸仁區六甲路307號6F/6F
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 28.3 萬/坪 × 23.5 坪
權狀坪數23.5 坪
主建物13 坪
公設比25.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 23.5 坪
└ 主建物 13 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪23.5 坪
土地坐落 六甲段 896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 27.6
六甲路中位 20.8
歸仁區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 3%比六甲路中位 高 36%比歸仁區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。