臺南市白河區糞箕湖135之23號

2016-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 220 萬 2.3 萬/坪 × 95.64 坪

權狀坪數95.64 坪

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 95.64 坪

土地持分 14.05 坪

0 坪95.64 坪

土地坐落 糞箕湖段糞箕湖小段 750-3 地號

成交總價220 萬

扣車位後房價220 萬

單價 2.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪

本筆成交 2.3

本棟中位 4.7

糞箕湖中位 7.3

白河區 2016 年中位 7.7

比本棟中位低 51%比糞箕湖中位低 68%比白河區 2016 年中位低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。