臺南市永康區大灣三街37號
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 12 萬/坪 × 80.81 坪
權狀坪數80.81 坪
主建物51.8 坪
公設比31.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 80.81 坪
└ 主建物 51.8 坪
└ 公設等 29.01 坪
土地持分 15.45 坪
0 坪80.81 坪
土地坐落 東灣段 504 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
大灣三街中位 16.7
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比大灣三街中位 低 28%比永康區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。