臺南市新營區新北三街30號
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 5.8 萬/坪 × 37.9 坪
權狀坪數37.9 坪
主建物35.56 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.9 坪
└ 主建物 35.56 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 26.02 坪
0 坪37.9 坪
土地坐落 新營段 714-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
新北三街中位 12.9
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比新北三街中位 低 55%比新營區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親子關係間之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。