臺南市新營區民生路336巷24號
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 5.7 萬/坪 × 48.82 坪
權狀坪數48.82 坪
主建物38.17 坪
公設比17.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 48.82 坪
└ 主建物 38.17 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 12.11 坪
0 坪48.82 坪
土地坐落 新營段 625-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 5.7
民生路中位 11.8
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比民生路中位 低 52%比新營區 2016 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。