臺南市佳里區光復路239號
2018-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 22 萬/坪 × 66.35 坪
權狀坪數66.35 坪
主建物66.35 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 66.35 坪
└ 主建物 66.35 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪66.35 坪
土地坐落 佳里段 1684-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
光復路中位 20.6
佳里區 2018 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比光復路中位 高 7%比佳里區 2018 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,460 萬
+59%
2026 年推估2,318 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 858 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。