臺南市中西區衛民街106之37號
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 641 萬 12.7 萬/坪 × 50.55 坪
權狀坪數50.55 坪
主建物50.55 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 50.55 坪
└ 主建物 50.55 坪
土地持分 21.52 坪
0 坪50.55 坪
土地坐落 中山段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 24.7
衛民街中位 26.1
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 49%比衛民街中位 低 51%比中西區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）513 萬
每月月付19,212 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共兩人
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。