臺南市永康區中山北路385巷20之1號3F/4F
2014-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 3.9 萬/坪 × 65.98 坪
權狀坪數65.98 坪
主建物53.84 坪
公設比13.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 65.98 坪
└ 主建物 53.84 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 24.65 坪
0 坪65.98 坪
土地坐落 王田段 1635-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 7.8
中山北路中位 12.1
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 50%比中山北路中位 低 68%比永康區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。