臺南市善化區陽光三路316巷7號
2016-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.2 萬/坪 × 60.03 坪
權狀坪數60.03 坪
主建物51.39 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 60.03 坪
└ 主建物 51.39 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 25.24 坪
0 坪60.03 坪
土地坐落 善新段 18-20 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
陽光三路中位 16.2
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比陽光三路中位 低 12%比善化區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。