臺南市永康區仁愛街32號
2026-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 518 萬 17 萬/坪 × 30.44 坪
權狀坪數30.44 坪
主建物30.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.44 坪
└ 主建物 30.44 坪
土地持分 33.49 坪
0 坪33.49 坪
土地坐落 鹽新段 1187 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
仁愛街中位 27.1
永康區 2026 年中位 26.7
比仁愛街中位 低 37%比永康區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造、加強磚造。
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含未保存登記之增建物含土地增值稅或其他稅費；其他；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。