臺南市安平區文平路466號2F/8F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 19.7 萬/坪 × 96.29 坪
權狀坪數96.29 坪
主建物60.99 坪
公設比30.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 96.29 坪
└ 主建物 60.99 坪
└ 公設等 35.3 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪96.29 坪
土地坐落 新南段 55-3 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
文平路中位 24.8
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比文平路中位 低 21%比安平區 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層2F/8F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。