臺南市安定區許中營75之33號
2026-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 25.7 萬/坪 × 46.63 坪
權狀坪數46.63 坪
主建物42.91 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 46.63 坪
└ 主建物 42.91 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 27.14 坪
0 坪46.63 坪
土地坐落 中榮段 16-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 16.7
許中營中位 15.5
安定區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 54%比許中營中位 高 66%比安定區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。