臺南市七股區大埕29之12號
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 5.5 萬/坪 × 63.41 坪
權狀坪數63.41 坪
主建物59.4 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 63.41 坪
└ 主建物 59.4 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪63.41 坪
土地坐落 大文段 424-132 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 6.8
大埕中位 9.3
七股區 2014 年中位 4.9
比本棟中位 低 19%比大埕中位 低 41%比七股區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。