臺南市永康區民族路273巷31號4F/11F
2016-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 243 萬 8.4 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物19.19 坪
公設比22.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 19.19 坪
└ 公設等 9.61 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 東灣段 183 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.7
民族路中位 16.9
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 3%比民族路中位 低 50%比永康區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）194 萬
每月月付7,283 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。