臺南市東區崇明十三街11巷91號
2024-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 21.3 萬/坪 × 11.75 坪
權狀坪數11.75 坪
主建物11.19 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 11.75 坪
└ 主建物 11.19 坪
└ 公設等 0.56 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪11.75 坪
土地坐落 竹篙厝段 4039-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 29.8
崇明十三街中位 17.2
東區 2024 年中位 31.2
比本棟中位 低 29%比崇明十三街中位 高 24%比東區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交250 萬
-5%
2026 年推估236 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。