臺南市永康區富強路二段128巷25號
2019-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 23.1 萬/坪 × 95.34 坪
權狀坪數95.34 坪
主建物88.81 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.34 坪
└ 主建物 88.81 坪
└ 公設等 6.53 坪
土地持分 51.42 坪
0 坪95.34 坪
土地坐落 富強段 13-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
富強路二段中位 17.5
永康區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比富強路二段中位 高 32%比永康區 2019 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,200 萬
+56%
2026 年推估3,422 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。